WOZ
Bij de WOZ is het van groot belang dat de waarde juist wordt vastgesteld, omdat daaraan vele belastingen worden gekoppeld. Zoals de Inkomstenbelasting, OZB en de Watersysteemheffing.

Vaak worden bedrijven gewaardeerd op basis van cashflow. Doorgaans leidt dat tot een goede waarde en daarmee tot een juiste belastingheffing. Gemeenten zijn creatief in het zoeken naar elementen die de WOZ-waarde verhogen. Zo worden stacaravans en chalets van derden op gehuurde grond in toenemende mate meegenomen in de WOZ-waarde van het bedrijf, waardoor de WOZ-waarde van het bedrijf (soms exponentieel) stijgt, zonder dat de economische- of marktwaarde mee stijgt.

Als ondernemers is het raadzaam hier scherp op te letten. En zonodig - zeker in het geval de vastgestelde WOZ-waarde meer is dan de getaxeerde marktwaarde van het bedrijf - in bezwaar en beroep te komen tegen deze praktijken. HISWA-RECRON kan hierbij ondersteunen.

OZB
De OZB kent twee vormen: de eigenaren- en de gebruikersbelasting. Eigenaren van onroerend goed die hun onroerend goed ook zelf gebruiken betalen beide vormen. Voor recreatieparken met stacaravans, chalets en recreatiewoningen van derden op huurgrond geldt volgens jurisprudentie van de Hoge Raad dat (onder voorwaarden) de gebruikersbelasting geheel of gedeeltelijk komt te vervallen. Dat is afhankelijk van het aantal objecten en de waarde van daarvan ten opzichte van de waarde van het gehele bedrijf. 

Stacaravans, chalets en recreatiewoningen die op eigen grond staan, dus zijn uitgepond, worden overigens apart afgebakend voor de WOZ. Dat brengt mee dat de eigenaar van de grond en stacaravan een eigen OZB-aanslag krijgt van de gemeente gebaseerd op de waarde van de stacaravan en de ondergrond.